Цифровые вендоры рассказали, что не так с информационным моделированием

В рамках совместного вебинара проекта «ВСЁ О СТРОЙКЕ» и Платформы Строительных Сервисов (ПСС) эксперты по внедрению единых информационных моделей рассказали, какие проблемы могут возникнуть во время интеграции соответствующих цифровых продуктов в среду застройщика.

«ВСЁ О СТРОЙКЕ» — это ключевой отраслевой медиапроект, посвященный цифровизации строительства и актуальным проблемам девелопмента. Авторы проекта проводят эфиры на Youtube и Rutube с топами рынка, а также организуют международные конференции, которые посещают сотни девелоперов из России и стран СНГ.

18 января «ВСЁ О СТРОЙКЕ» и Платформа Строительных Сервисов (ПСС) провели вебинар на тему: «Внедрение единой информационной модели: от управления проектом до сдачи объекта. Реальные кейсы, вызовы и решения».

В вебинаре приняли участие эксперты:

Евгений Бузлаев, генеральный директор ООО «Интэнт», сервис BuildDocs;

Артём Станишевский, заместитель директора по продукту ООО «Платформа строительных сервисов»;

Андрей Бородкин, генеральный директор ООО «Цифровая эволюция», руководитель проекта Техзор;

Роман Налепов, директор по цифровизации ГК «Основа».

Информационные партнеры проекта: «Строительная газета», портал ЕРЗ.РФ, агентство новостей «Строительный бизнес». Онлайн-мероприятие организовано совместно с Платформой Строительных Сервисов (ПСС).

ГК «Основа» активно использует цифровые инструменты и разрабатывает собственные методы аналитики для выбора площадки, прогнозирования себестоимости и динамического ценообразования. Подробности раскрыл Роман Налепов.

«В динамическом ценообразовании мы пошли по пути математики, — сообщил эксперт. — Мы работали с рядом профессоров ВШЭ для разработки своей математической модели, которая раскладывает стоимость денег в моменте. Дело в том, что “цена” кредита связана в том числе с фактором наполнения эскроу-счетов. Также мы стараемся интегрировать в эту модель экономические факторы».

Артём Станишевский рассказал о клиентоориентированном подходе в Платформе Строительных Сервисов (ПСС).

«На этапе внедрения и сопровождения мы помогаем создавать информационные модели заказчика своими руками и обычно находим человека, который в дальнейшем забирает на себя эту функцию», — заявил он.

Методология Easy BIM, реализованная на платформе, позволяет оперативно оцифровать крупный портфель объектов. Станишевский отметил, что скорость подготовки модели по одному объекту капитального строительства составляет порядка 4-6 часов.

Как навести порядок в бизнес-процессах и сократить затраты застройщика с помощью системы Техзор, объяснил Андрей Бородкин.

«Продукт экономит не менее 15% на стоимости исправлений за счет контроля сроков и коммуникации между застройщиком и подрядчиком, — подчеркнул спикер. — Все это выливается в уменьшение количества судебных разбирательств и выплат компенсаций».

Задачу IT-решения BuildDocs назвал Евгений Бузлаев.

«Мы стремимся к тому, чтобы наш клиент полностью отказался от бумаги и перешел в цифровые инструменты по исполнительной документации», — заявил он.

В рамках обсуждения Бузлаев поделился мнением насчет BIM, о котором стали говорить все застройщики и регулирующие органы.

«На сегодняшний день BIM — это хайп. Модель делают проектировщики, и им все равно, как будет реализована стройка, так как они ориентируются на законы проектирования. Поэтому BIM-модель, которая выходит из проектного института, абсолютно не годится для жизни — в ней не учтены процессы строительства».

Больше инсайтов и экспертных мнений вы найдете в записи вебинара и презентациях, которые доступны по ссылкам:

  • смотреть на Youtube;      
  • смотреть на Rutube;
  • презентации.

24 января в 11:00 (по МСК) пройдет первая в этом году битва IT-решений от проекта «ВСЁ О СТРОЙКЕ». На ней жюри выберут главные продукты 2022 года среди сервисов, зарекомендовавших себя в рамках этого формата ранее.

Зарегистрироваться на битву IT-решений для просмотра можно на сайте.