Эксперты просят не торопиться сейчас с покупкой недвижимости

Покупка недвижимости на фоне нестабильности, вызванной событиями в Украине, может принести финансовые потери, считает инвестиционный директор группы «Тринфико» Артем Цогоев.

"Не следует совершать сделки на волне ажиотажного спроса", — уверяет эксперт.

Он отметил, что аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, а продавцы элитных объектов начали фиксировать их стоимость в валюте. Поэтому россияне задумываются о том, чтобы приобрести недвижимость для сохранения и может быть даже приумножения средств.

"И в этом есть свой смысл, в реальности и профессиональные инвесторы рассматривают недвижимость в качестве так называемого “защитного актива”. Но чтобы понять, стоит ли покупать недвижимость сегодня, нужно проанализировать, что было с ценами на нее в прошлом", — уверяет эксперт.

Он напомнил, что в 2014 году, когда начались крымские события, на рынке произошел резкий всплеск спроса на жилую недвижимость и это привело к росту цен.

"После охлаждения рынка, которое случилось в начале 2015 года, спрос начал падать, и это вызвало коррекцию цен. Их снижение было плавным, но в итоге они упали на 15–20%", — отметил Цогоев.

Он подчеркнул, что далеко не любая недвижимость действительно является надежным активом.

"Важно не торопиться, в период кризиса покупатель рискует второпях приобрести проблемный объект. Мой совет – быть осмотрительными и не совершать необдуманных действий. Если вы все-таки решились на покупку сейчас, опасаясь дальнейшего снижения курса рубля, важно не реагировать на внешние факторы и отнестись к покупке недвижимости предельно внимательно, оценив ее характеристики", — предостерегает эксперт.

Как сообщалось, 24 февраля индекс Московской биржи упал на 33,3%, индекс РТС — на 39,4%. Этот обвал стал рекордным за всю историю рынка российских акций. Также значительно выросли курсы доллара и евро.