Мосгосстройнадзор оптимизировал процедуры выдачи разрешительной документации на строительство

На благо столичных застройщиков

Председатель комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) Игорь Войстратенко рассказал:

Законодательство в строительной сфере постоянно корректируется, чтобы обеспечить здоровое развитие всей отрасли с учётом как общественных интересов, так и мнения представителей бизнеса. Изменения внесены в постановление правительства Москвы «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «Выдача разрешения на строительство» и «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

В частности, подтверждать права на участок не нужно, если он находится в государственной либо муниципальной собственности, образован из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также не обременён правами третьих лиц (за исключением сервитута и публичного сервитута). Исключение составляют те земельные участки, которые подлежат изъятию для государственных нужд, согласно утверждённому проекту планировки территорий.

В обновлённом постановлении также уточняются случаи, в которых необходимо предоставить новый градостроительный план земельного участка для внесения изменений в разрешение на строительство.

Новый регламент предполагает снижение административной нагрузки на девелоперов. До 1 января 2025 года застройщик может вносить корректировки в разрешение на строительство менее, чем за 10 рабочих дней до истечения срока его действия. Эта возможность распространяется на документы, выданные до 1 января 2022 года, и те, по которым не выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. Поздний срок подачи документации не может служить поводом для отказа в изменении разрешения, как это было установлено законом ранее.