Вице-президент ЦСР прогнозирует рост цен на российском рынке недвижимости в пределах 10% в ближайший год, в том числе на фоне льготной ипотеки

Ох, уж этот высокий уровень неопределённости

Вице-президент Центра стратегических разработок (ЦСР) Лора Накорякова поделилась своим прогнозом:

Цены на рынке недвижимости в пределах 10-ти процентов ещё вырастут за ближайший год, в том числе на фоне льготной ипотеки.

Она отметила высокий уровень неопределённости на рынке недвижимости, добавив, что в планировании застройки необходимо учитывать дисбаланс спроса и предложения на рынке. Кроме этого, эксперт обратила внимание на особую роль некоммерческого сектора недвижимости в будущем:

Так или иначе, если мы видим карту гипотетического развития города, как её видит потребитель, мы можем эффективно создавать и инфраструктурную карту, и карту некоммерческой недвижимости, которая сегодня является ключевым драйвером экономики. К примеру, те же самые складские помещения, которые на фоне e-commerce развиваются достаточно активно и в ближайшие два-три года будут ключевыми инвестиционными объектами.

Как известно, программа льготной ипотеки на новостройки была продлена по поручению Президента России Владимира Путина сроком на один год – до 1 июля 2022-го. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5% до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3-х миллионов рублей для всех регионов.

 

Наша справка

Центр стратегических разработок – некоммерческая организация, принимающая участие в разработке и реализации стратегии долгосрочного развития экономики России. ЦСР основан в декабре 1999 года.