Перепланировка квартиры является весьма распространенным процессом, однако даже сейчас вокруг этого мероприятия ходит немало вопросов, которые сопровождаются определенными проблемами.
Чтобы выполнить согласование перепланировки СПб правильно, необходим грамотный подход, определенные знания и средства, а также свободное время.
Когда нужно согласовывать проект переустройства?
Согласование перепланировки является серьезным и длительным процессом, который может проходить и до внесения изменений в план квартиры, что выполняется на законном основании, и после выполненных работ, если не удалось об этом позаботиться вовремя.
Если изучить законодательство, становится понятно, что утверждение плана перестройки помещения после выполненных изменений может проходить только в судебном порядке. Но в действительности все можно организовать без суда. В этом вам помогут опытные специалисты.
Как сделать перепланировку законной?
Для начала нужно пригласить в квартиру специалиста из компании, которая состоит в проектной СРО. Специалист составляет заключение о доступности запланированных нововведений. Если переустройство несложное, владельцу нужно лично посетить данную организацию и переделать план БТИ. Далее нужно получить разрешение в управляющей компании. А представитель СРО подготовит необходимый проект. Затем нужно собрать все требуемые документы и показать их комиссии.
Комиссия даст распоряжение о том, что перепланировка разрешается. И после этого можно непосредственно приступить к ремонтным работам. После чего техники из БТИ должны зафиксировать внесенные изменения в планировку квартиры.
Какие переустройства категорически нельзя проводить?
Существует ряд работ по переустройству, которые проводить запрещено, сюда относятся следующие мероприятия:
- Расширение площади туалета и ванны в ущерб жилым комнатам;
- Размещение ванны или кухни над жилыми комнатами соседей;
- Переоборудование системы вентиляции;
- Выполнение больших проемов в несущих стенах.
Помимо этого под запретом находится установка радиаторов отопления на лоджиях и балконах, использование водяного теплого пола, создание жилых комнат без окон и пр. Все эти тонкости знает дизайнер, который занимается проектированием квартиры.
