Приобретение собственной квартиры в новостройке — это ответственное решение, которое важно делать обдуманно. Чтобы в последующем не пожалеть, необходимо заранее ознакомиться с минусами и плюсами такой оферты. Самые выгодные квартиры в новостройке Киева тут https://parkovemisto.com/ua/kvartiry/flats/.
Плюсы квартиры в новостройке
Главными преимуществами квартир в новостройках выступают:
​Приемлемая цена — стоимость строящегося жилья значительно ниже вторички. Кроме того, можно оформить ипотечный кредит под выгодный процент, чего нельзя получить при приобретении вторичной недвижимости.
​Интересный дизайн, использование современных технологий в строительстве. Благодаря этому удается выиграть в плане коммунальных платежей, квартиры строят более теплые, светлые и просторные.
​Собственная отделка — владелец может выполнить ремонт на свое усмотрение. По цене, чистая отделка будет дешевле ремонта во вторичном жилье.
​Юридическое сопровождение — квартиры в новостройке имеют понятную и прозрачную систему собственности.
​Высокая инфраструктура — большинство новостроек имеют свои магазины, детские учреждения, кафе, иногда школы и больницы.
Минусы покупки жилья в новостройке
Основными недостатками первичного жилья на рынке выступают:
​Затяжное строительство — никто не застрахован от банкротства. Поэтому иногда людям приходится годами ждать сдачу квартиры.
​Несоответствие ожиданиям — оно незначительное, иногда может недоставать некоторых кв. м.
​Скрытые проблемы — первичное жилье не проверено временем, поэтому на первых порах будет тяжело выявить ошибки в ходе строительства. Но они могут присутствовать, это холодные комнаты, плесень, влажность или грибок.
​Неудобное расположение — в основном новостройки находятся вдали от центра и развитой части города, и могут стоять близи заводов и промшленных участков.
​Проблемы с коммуникациями — в домах, которые сданы совсем недавно, могут возникать погрешности в подаче горячей воды. Однако со временем это устраняется.