Стоимость апартаментов резко выросла в Москве и Петербурге

Средняя стоимость 1 кв. м апартаментов в Москве выросла в августе на 17% в годовом выражении до 189 тыс. руб., в Санкт-Петербурге – на 34% до 189 тыс. руб., отмечает ЦИАН.

В Москве в продаже находятся 6,2 тыс. лотов апартаментов (- 35% в годовом выражении), в Санкт-Петербурге – 3,1 тыс. лотов (- 37%).

Летом в столице начались продажи апартаментов в 20 корпусах площадью 200 тыс. кв. м.

На сделки с апартаментами летом пришлось 6% общего количества договоров долевого участия в Москве и Петербурге.

Всего в январе-июле в Москве заключены 4,3 тыс. сделок с апартаментами (+ 72%), в Санкт-Петербурге – 3,2 тыс. сделок (+ 21%).

Цены на апартаменты, скорее всего, продолжат расти, поскольку на рынке присутствует небольшое количество лотов.

Апартаменты имеют статус нежилых помещений, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а регулирование тарифов на услуги ЖКХ в таких домах не подпадает под контроль Госжилинспекции.

Еще одна особенность – дома с апартаментами не обеспечены социальной инфраструктурой.