В Подмосковье запретили строить дома на землях сельхозназначения

Размещение жилых домов на подмосковных земельных участках сельскохозяйственного назначения создает предпосылки для использования этих домов в целях оказания гостиничных и тому подобных услуг.

Кроме того, размещение жилых домов на земельных участках, находящихся в госсобственности, дает право на выкуп соответствующего земельного участка в собственность.

В связи с этим Мособлдума приняла закон, который запрещает строительство и использование жилых домов в Подмосковье на землях сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами.

Запрет на размещение жилых (фермерских) домов на землях сельхозназначения позволит предотвратить изъятие этих земель из оборота.

Сельскохозяйственные земли занимают 48% территории Московской области.

К началу году в Подмосковье числились почти 2,5 тыс. фермерских хозяйств.

Отсутствие запрета на строительство фермерских домов создает риск узаконивания ранее возведенных самовольных построек, а также риск неконтролируемой застройки сельхозземель усадьбами, повышения кадастровой стоимости земельных участков и увеличения арендной нагрузки на фермерские хозяйства.

Мособлдума может изменить список территорий, на которых запрещено строительство домов.