Вывод новых жилых проектов в РФ уменьшился на 6,5% в 2022 году

Застройщики вывели на рынок многоквартирного жилья в 2022 году на 6,4% меньше проектов, чем годом ранее, рассказали «Интерфаксу» в ЕРЗ.

"Согласно мониторингу проектных деклараций, в 2022 году на рынок выведено 4363 объекта от 1428 застройщиков. Это 822 тыс. квартир совокупной площадью 40,4 млн кв.м. По сравнению с 2021 годом количество новых объектов уменьшилось на 6,4%", — говорится в исследовании портала.

Больше всего объектов за год вышил в Новосибирской области (319 объектов), Краснодарском крае (313 объектов) и Москве (268 объектов). По площади новых объектов лидируют Москва (6,42 млн кв.м), Краснодарский край (3,75 млн кв.м) и Московская область (2,80 млн кв.м).

Среди застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели ПИК (110 объектов), DOGMA (94 объекта) и ГК Самолет (85 объектов).

"После декларирования застройщику еще надо договориться с банком о проектном финансировании. На этой стадии мы наблюдаем существенное сдерживание, большое количество проектов после декларирования не выводятся в продажу длительный срок. Банки опасаются обрушить рынок, который и так перенасыщен ассортиментом из-за просевших продаж", — прокомментировал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.