Для начала, рекомендуется выбрать подходящий тип квартиры — вторичное жильё или первичное, а после этого, перейдя по ссылке https://vhn.ua/kupit-kvartiru-kharkov-khtz можно подобрать квартиру на ХТЗ, посмотрев на другие характеристики.
Произвести оценку дома с внутренней и наружной части
Нужно быть уверенным о безопасности жилья. В любом населённом пункте есть дома в аварийном состоянии, которые можно отличить визуально. На стенах можно заметить трещины, которые можно видеть по линиям, расположенным вдоль них.
При визуальном обнаружении проблем лучше не поддаваться риску и выполнить отказ от покупки жилья, даже при очень хороших условиях. Особенно внимательного человека может насторожить применение внешнего утеплителя, который отдельно собственниками дома. Эти «заплатки» могут быть сигналом, что отопление не качественное.
Состояние подъезда
Рекомендуется оценить чистоту и цельность конструкций, а также работоспособность. Это же имеет отношение лифта, если он имеется. О многом будет оповещать квартира или дверь будущих соседей. Состояние их поможет понять благосостояние контингента и то, что можно ожидать от соседей.
Нарушения всех норм строительства, к примеру, ошибка при создании системы вентиляции, плохо произведённая электронная проводка, могут быть угрозой для жителей.
Посмотреть на жителей дома
Когда двери старые, с повреждённой обивкой, то соседями являются люди с плохим социальным статусом. Например, жители с психическими проблемами.
БТИ план
При примыкании квартиры к шахте лифта будет постоянная вибрация и грохот, конечно, если механизмы этого аппарата старые.
Планировка
При возможности, нужно избегать покупки квартиры с углами, где каждое помещение в ней может быть влажным и прохладным, даже при больших стенах.
Нужно посмотреть на какую точно часть света выходят окна помещения. Лучше подбирать квартиру, которая выходит на восток, где солнце ещё не мощное и оно будет приятно и естественно для пробуждения после сна. Можно выбрать и западную сторону.
Если квартира общая, то 1 комната из всех имеющихся в ней, не должна включать общую стену с соседями, чтобы, например, можно было послушать музыку, повеселиться.
