Современные архитектурные решения, используемые при проектировании частных домов и коттеджей, достаточно разнообразны. Однако общие черты выделяют всего несколько типовых решений, надежность, функциональность и состоятельность которых проверена веками. К одним из таких типов частного жилья можно отнести дом с цокольным этажом, причем история развития технологии его строительства насчитывает не одну сотню лет и именно поэтому цокольные двухэтажные дома пользуются популярностью. Сегодня Вы узнаете подробнее на данную тему. Оставайтесь с нами!

Сфера применения цокольного этажа обширна: его можно использовать так же, как и любую другую полезную площадь в частном доме. Если его хорошо утеплить, в нём можно даже преспокойно жить, в цокольном этаже также можно предусмотреть окна. Цоколь часто используют в качестве обустройства саун, спортивных залов или технических помещений: котельной, прачечной.

К основным плюсам цокольного этажа можно отнести:

  1. возможность получения дополнительного этажа на небольшом участке;
  2. обеспечение дополнительной площади для проживания, отдыха, технического использования;
  3. защита от потерь тепла на верхних этажах (цоколь играет роль буфера, снижающего теплопотери).

При планировании возведения полуподвального помещения следует трезво оценить положительные и отрицательные стороны такого решения.

  1. Целесообразность выбора. Нужно оценить необходимость дополнительного пространства. Не стоит ориентироваться на соседей или знакомых. Может случиться так, что комната под строением будет годами простаивать, зарастая паутиной и мусором.
  2. Перспектива. При наличии финансов на момент начала строительства лучше вложить средства и законсервировать помещение. В случае продажи оно будет оценено на 30-40% дороже, чем аналогичные дома без функционального подпола.
  3. Материалы для изготовления. Железобетонные стены возводить проще, дешевле и быстрее, но они требуют дополнительного утепления и финишной отделки. Чтобы сделать стены из кирпича потребуются навыки, время и усилия. Кирпич обладает высокими теплоизоляционными свойствами и не требует внешней отделки.
  4. Возникновение экстремальных ситуаций. Необходимо предусмотреть вероятность затопления участка в случае паводка ливневыми и талыми водами. Для таких случаев нужно оборудовать дренажную систему, поставить герметичные окна и двери.

Теперь Вы знаете достаточно информации и сможете сделать соответствующие выводы. Благодарим за внимание!