Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составила 62% от общего объема жилищного сданного фонда в стране. При этом за период с января по май общий ввод жилья в России снизился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом на пленарном заседании выставки готовых домов Open Village заявила помощник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Светлана Кузьменко.
По словам представителя Минстроя, с начала 2026 года в стране было введено в эксплуатацию 26 млн кв. метров частных домов. Всего за отчетный период январь-май гражданам было выдано порядка 42 тыс. ипотечных кредитов на строительство и покупку объектов ИЖС.
Светлана Кузьменко напомнила, что первый серьезный бум в сегменте частного домостроения произошел в 2021 году, а с 2022 года мощным драйвером рынка стали государственные льготные ипотечные программы. В качестве ключевых законодательных новшеств последних лет помощник министра выделила повсеместное внедрение эскроу-счетов для защиты средств граждан, а также норму, действующую с марта прошлого года, которая жестко ограничивает срок строительства на земельном участке тремя годами.
Потенциал загородного рынка остается колоссальным: на сегодняшний день в индивидуальных домах проживают лишь 25% населения России, в то время как, согласно опросам, иметь собственный частный дом хотели бы 65% граждан.
