Проведение кадастровых работ – это изучение исходной документации, обследования и обмеры, координирование объектов, определение их точных характеристик – границ, площади, этажности, высоты. Итоги работ фиксируются в акте обследования, межевом или техническом плане. По указанным документам осуществляется учет и регистрация в Росреестре.
Кадастровые услуги нужны при возведении зданий, при определении границ земельных наделов, при перепланировках и реконструкциях, во многих других случаях. Определить точные параметры участков, строений, помещений, и выдать подтверждающий документ, выполнить иные кадастровые работы и услуги, вправе кадастровый инженер.
Кадастровая деятельность заключается в выполнении конкретных работ на местности, а также документальное оформление результатов работы. В ходе проведения кадастровых работ инженер занимается подготовкой следующих документов:
- Акт обследования объекта. В этом случае проводятся работы в отношении объекта, который подлежит снятию с кадастрового учета;
- Технический план. Данный план является основным документом для проведения кадастрового учета при создании нового объекта, а также при изменениях в характеристиках имущественного комплекса;
- Межевой план. При формировании нового участка земли и описании его характеристик, все сведения заносятся в межевой план, который является основанием для постановки на учет вновь образованного земельного участка.
Проведение кадастровых работ необходимо для формирования базы данных об объекте, документирования и регистрации всего массива сведений в реестре. Регистрация собственности в ЕГРН и получение выписки из ЕГРН невозможны без постановки участка, строения, отдельного помещения на кадастровый учет.
Состав и стоимость кадастровых работ определяются в зависимости от конкретной задачи и цели. Проводить их и оформлять документы в электронном и бумажном виде могут только аттестованные кадастровые инженеры. Теперь Вы знаете достаточно информации и сможете сделать соответствующие выводы. Благодарим за внимание!
