Каждое здание, дом, земельный участок и даже недостроенный объект должны иметь свой адрес. Он нужен, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, без него невозможно продать недвижимость. Обязательно обратите внимание на то, что перейдя по ссылке https://sntdomvzhiloe.ru/adres-sadovogo-uchastka/ Вы можете узнать, как получить адрес садового участка в СНТ 2022 г. по Челябинску и области. Сегодня мы расскажем подробнее на данную тему. Оставайтесь с нами!

Адрес — обязательная характеристика объекта недвижимости, которая позволяет определить его местонахождение. Адрес должен быть уникальным (не повторяться) и легитимным (присвоен с соблюдением всех процедур). Правовую базу для получения адреса в СНТ составляет Постановление Правительства РФ № 1221 от 19 ноября 2014 года «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». Оно возлагает соответствующие полномочия на органы местного самоуправления (сельского поселения или иного муниципального образования, в котором находится СНТ).

Адрес может быть закреплен за строением и земельным участком по инициативе государственного органа либо собственника недвижимости. В последнем случае этот процесс будет состоять из следующих этапов:

  1. Обращение с заявлением о присвоении адреса;
  2. Рассмотрение этого заявления органом местного самоуправления;
  3. Инспекция объекта недвижимости специалистом муниципалитета;
  4. Издание постановления о присвоении адреса;
  5. Регистрация обновленных данных об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (производится автоматически).

В некоторых случаях адресация земельных участков производится по инициативе уполномоченных органов. Это касается:

  1. подготовки документации по планировке территории;
  2. планировки или межевании территории, подлежащей застройке или уже застроенной;
  3. утверждения схемы земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте;
  4. утверждения планировки территории;
  5. принятия решения о строительстве объекта адресации.

Иные основания, предполагающие присвоение адреса земельному участку в населенном пункте, содержатся в п. 8 и п. 21 Постановления № 1221.