Заместитель руководителя Мособлархитектуры Ольга Яшкова на выставке Open Village представила регламентированную дорожную карту для загородных застройщиков. Весь путь девелопера в рамках механизма КРТ разделен на два обязательных этапа, где создание инфраструктуры должно опережать застройку.
Этап 1. Подготовка: включает аудит ограничений участка, выбор подрядчика из Реестра проектировщиков МО, разработку градостроительной концепции и её обязательное утверждение на Градсовете МО через Геопортал. Этап 2. Реализация: подписание договора КРТ, утверждение ППТ/ПМТ (до 70% площади на старте), оплата изменения ВРИ, строительство головных инженерных сооружений и дорожной сети с интеграцией в систему «Безопасный регион».
По словам замглавы ведомства, схема гарантирует жителям централизованные сети, муниципалитетам — отсутствие «бесхозяйных» коммуникаций, а девелоперам — прозрачные правила игры по 214-ФЗ или под свободную продажу. Для цифровизации этого процесса Мособлархитектура сейчас разрабатывает профильный «Личный кабинет» для перевода всех процедур КРТ в онлайн.
