Особенности выноса осей здания в натуру

Вынос осей здания в натуру – геодезическая процедура, которая включает в себя перенос решений из проектной документации на местность, определение и закрепление характерных точек и плоскостей специальными метками. Для заказа услуги необходимо заключить договор со специализированной организацией и передать ей следующие документы по объекту:

  • Генеральный план строительства на топографической основе, на который уже нанесены проектируемые строения, отметки главных точек и проектные координаты.
  • Рабочие чертежи, планы, разрезы и профили всех частей здания, размеры и отметки деталей на разбивочных чертежах объектов.
  • Проект вертикальной планировки.
  • Схему геодезического обоснования выбора строительной площадки.

Разбивочные мероприятия входят в сферу кадастровых работ, поэтому выполняются профессиональными геодезистами с применением высокоточного электронного оборудования – тахеометров и GPS-приемников, способных гарантировать точное координирование основных точек проектируемого здания.

Этапы и требования к проведению работ

Действующие геодезические стандарты и законодательство в области кадастровых работ требуют четкого соблюдения этапов и технологии выполнения разбивки осей.

  • На предварительном этапе специалисты формируют внешнюю геодезическую сеть – специально подготовленные и закрепленные реперы по установленным высотам и координатам.
  • Следующий этап – первичные разбивочные работы. Процесс не занимает много времени. Специалисты привязывают к предварительно подготовленной геодезической основе точки основных осей и красные линии. После этого можно приступать к непосредственному выносу в натуру с использованием геодезических меток. В результате первичная разбивка постепенно сменяется детальной.
  • Далее специалисты начинают работать с отдельными продольными и поперечными осями элементов конструкции здания. Это самый высокоточный этап, от которого зависит положение конструктивных частей постройки, определяющих долговечность и безопасность объекта. Изменить их на этапе строительства и дальнейшей эксплуатации невозможно.
  • Финальный этап – вынос осей здания в натуру, для чего на местности разбиваются фундаментные и монтажные оси.

Каждый вид измерений выполняется с установленной погрешностью. К примеру, при выносе главных осей допускаются отклонения на 3-5 сантиметров, при работе с детальными осями – не более 3 миллиметров. В случае нарушения стандартов работы проводятся заново.

Методы и технологии

Вынос на местность проектных точек, осей зданий и сооружений, красных линий застройки проводится разными способами. Их выбор зависит от разбивочной схемы, типа проектируемого объекта, монтажных условий и иных факторов. Специалисты пользуются методами угловой засечки, полярных или прямоугольных координат, створной или углово-створной засечки. Каждая технология имеет ограничения, поэтому ключевое значение для геодезистов имеет доступ к необходимым точкам и координатам на местности.

По итогам разбивочных работ специализированная компания передает заказчику акты приемки и иную документацию по участку, на котором в дальнейшем будет проводится строительство. Отдельно отмечается положение красных линий и геометрия здания, отметки фундамента, котлована, инженерных коммуникаций, основных осей и других конструктивных элементов.