Даже опытному в строительных делах человеку бывает сложно составить точную смету на ремонт, а новичок с огромной вероятностью в нее не уложится, даже если она стопроцентно точная.
Есть несколько факторов, которые влияют на конечную стоимость ремонта. Если ремонт заказывается у профессионалов, то цены на ремонт показываются сразу же.
Недвижимость
Обычно ремонт жилья на вторичном рынке обходится гораздо дешевле, потому что в новостройке (без отделки) придется хорошо поработать, а именно: выровнять потолки и стены, залить стяжку, провести все инженерные сети и коммуникации, создать план и развести электросеть. Также потребуется устанавливать отопление, межкомнатные двери и др. Только на этом этапе можно заниматься чистовой отделкой.
Цели ремонта
Он может быть капитальным и косметологическим, если квартира сильно изношена, то не стоит питать надежд на дешевые и простые ремонтные работы. А вот косметические ремонт проводится не только при заезде на квартиру, но и раз в несколько лет: обновляются обои, краска, меняются плинтуса, наличники и другие декоративные элементы. При необходимости меняются радиаторные решетки.
С капитальным ремонтом так просто не отделаться – это как полностью перестроить квартиру. Обычно масштабы представляются сильнее, когда в квартире приходится делать ремонт после пожара.
Площадь
Чем больше квадратов в квартире, тем дороже будет ее ремонт и обслуживание. Именно поэтому все компании, занимающиеся ремонтом указывают стоимость ремонта одного квадратного метра.
Перепланировка
Хоть квартира – это ваше имущество, но просто взять и снести одну из перегородок не получится. Дело в том, что кроме вас в многоквартирном доме проживают и другие люди, поэтому вы не можете подвергать их опасности. Если нелегальная перепланировка все-таки сделана, то могут возникнуть юридические трудности при продаже.
Перепланировку нужно оформлять, и дело это не самое быстрое и дешевое.
Также стоимость ремонта зависит от квалификации строительной бригады и времени, за которое она должна управиться с работой. Обращение к дизайнеру тоже не будет дешевым занятием, ведь первоклассные материалы и индивидуальные декоративные элементы стоят денег.
