Продажа участков в Ленинградской области: обзор популярных районов


Городские жители все чаще задумываются о покупке участка и строительстве собственного дома за городом. Многие готовы сменить комфортабельную квартиру в мегаполисе на коттедж, но при условии, что уровень комфорта последнего не будет уступать привычному. Не исключение и петербуржцы. Сегодня они имеют возможность приобрести участок в 20 км от СПб в одном из перспективных районов.

Участок или готовый дом

В 2019 гору рынок недвижимости продолжает развиваться. Во многих районах появились современные коттеджные поселки, где можно купить участок или готовое домовладение. В пользу первого играет ценовая доступность. Средняя стоимость земли за сотку составляет около 170 000 рублей. По оценке рынка, цена готового домовладения стартует от 4,9 миллионов рублей, на коттедж в 170 квадратных метра.

Покупая участок, в строительство придется вложить много времени, сил и денег. Но сделать это можно в любой момент. Для реализации проекта возможности не ограничены. Готовое домовладение позволяет практически сразу переехать в новое жилье с коммуникациями и удобствами.


Обзор популярных районов

В тройку лучших районов для загородного проживания входят:

  • Всеволожский;
  • Выборгский;
  • Приозерский.

Во Всеволожском районе находится примерно 28 % от общей доли предложений участков для строительства за городом. Востребованность направления обуславливается несколькими факторами. К числу таковых относятся: транспортная доступность, развитая инфраструктура, отличные природные условия. В районе есть и автомобильная, и железнодорожная сети. Леса и озера делают его привлекательным среди поклонников отдыха на природе и здорового образа жизни. Коттеджные поселки здесь имеют собственную инфраструктуру с охраной.

Выборгский район занимает почетное второе место. На его территории реализовано и находится в проекте несколько десятков интересных объектов. Близость двух крупных городов привлекает сюда как петербуржцев, так и жителей Выборга. Неподалеку находятся Финский залив, лесные массивы, озера и реки.

Замыкает тройку лидеров Приозерский район. Он находится на Карельском перешейке. Его природа не менее живописна, чем в Выборгском и Всеволожском районах. Но некоторое удаление от КАД делает его привлекательным для любителей дачного отдыха. Рыбаки, охотники, ценители активного образа жизни находят это место идеальным для строительства дома для летнего проживания.

Загородная недвижимость – отличное направление для инвестиций. В будущем оно будет продолжать активно развиваться, что гарантирует успех и возможность возврата капиталов в увеличенном в несколько раз объеме.