Саморегуляторам строительной отрасли России есть чему поучиться у региональных Фондов капитального ремонта
(Продолжение. Начало здесь)
ФКР Пермского края
К сожалению, специалисты Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» не отличаются креативом от своих региональных коллег и размещают информацию без указания наименования подрядчиков. Вместе с тем информируют о законченных капитальных ремонтах МКД по конкретным адресам.
ФКР Липецкой области
Говоря о работе Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в мессенджере, можно сделать вывод о не полной информационной открытости, что также выражается в отсутствии наименований подрядных организаций и результатов контрольных мероприятий.
Зато данный ФКР активно проводит работу по разъяснениям требований законодательства, связанного с обеспечением проведения капитального ремонта многоэтажек.
Креативность в деятельности ФКР заключается в проведении голосований за красивые фасады по итогам проведённых капитальных ремонтов МКД и проведение интерактивных викторин.
Не забывают в ФКР Липецкой области рассказывать о проведении работ по восстановлению многоквартирных домов в Мариуполе строителями Липецкой области, при этом отмечая выраженные благодарности жителей.
ФКР Московской области
Подмосковный Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, как и его столичный «собрат», является законодателем моды в определённых вопросах, связанных с деятельностью фондов капитального ремонта. Именно ФКР Москвы был главным инициатором создания Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР).
ФКР Московской области указывает наименования подрядчиков, выполняющих те или иные работы по капитальному ремонту МКД. Однако нельзя сказать, что это происходит во всех случаях. Несмотря на это, иногда упоминается, что работы выполняются специалистами Фонда, что вряд ли соответствует действительности.
При этом подмосковный ФКР называет организации, с которыми заключены договоры на осуществление строительного контроля в ходе проведения капитального ремонта МКД: ППК «Единый заказчик в сфере строительства» и ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта». Данная информация однозначно поможет СРО в случаях возникновения споров.
Как и в других ФКРах проводятся викторины, опросы понравившихся фасадов после капитального ремонта, а также разъяснения законодательства. Пример с гарантийным сроком и обязанностью УК в указанный срок обслуживать и проводить плановые текущие работы по ремонту характерно показывает на образование лиц, которым причинён вред, в том, что далеко не всегда в гарантийный срок вред причиняется вследствие некачественного ремонта, а зачастую это бывает неисполнением своих обязанностей управляющих организаций, обслуживающих МКД. И тому масса примеров и рассмотренных судебных споров, в том числе о которых мы не раз рассказывали на нашем сайте.
Также, как и ФКР Липецкой области, подмосковный Фонд капремонта рассказывает о восстановлении объектов капитального строительства в городе Рубежное строителями Московской области. В данном случае это возведение школы.
Ну, а теперь о креативном, которое, скорее всего, распространиться на практику других ФКРов.
- Размещается информация об объявлении аукционов по проведению капитальных ремонтов МКД. Причём, сразу даётся ссылка, чтобы любое заинтересованное лицо могло быстро ознакомиться с аукционами.
Можно запомнить данные аукционы, чтобы потом посмотреть, кто стал их победителем и впоследствии определить – членом какой СРО является подрядная организация. Это не только позволит улучшить контроль со стороны саморегулируемой организации, в том числе и в целях представления достоверной информации в отчётах, представляемых членами СРО до 1 марта каждого года, но и будет дисциплинировать их для целей выполнения требований законодательства и внутренних документов СРО.
Учитывая, что только в Московской области 15 саморегулируемых организаций, и также подрядчиками могут быть члены из других регионов, такой мониторинг проводить каждой СРО представляется нецелесообразным, оптимально данную работу проводить специалистами Управления по работе с регионами НОСТРОЙ и аналогичной структуры НОПРИЗ, с последующим информированием СРО, члены которых заключили контракты на капитальный ремонт МКД.
С помощью Телеграм-канала ФКР Московской области ищет специалистов на замещение вакантных должностей. Обратите внимание насколько привлекательными являются условия по заработной плате. Даже обычный делопроизводитель предполагается, что будет получать от 100 тысяч рублей в месяц.
Такой подход как минимум расширит аудиторию мессенджера, и если обещаемый доход подтвердится, то доверие к подмосковному Фонду капремонта явно возрастёт.
Мы намеренно не стали представлять скриншоты с контактами, дабы не рекламировать и не создавать конкуренцию для специалистов строительной отрасли.
Остаётся только один вопрос, а смогут ли члены СРО что-то противопоставить конкурентное такому доходу в целях привлечения специалистов?
(Продолжение следует)
