Помещения офиса чаще жилых нуждаются в ремонте. Тому есть несколько причин и первая – высокая проходимость людей. Сотрудники находятся в нем весь рабочий день, что приводит к повышенному износу отделки поверхностей, коммуникаций и оборудования. Вследствие повышенного износа ремонт в офисе проводят с периодичностью раз в два года. Вторая причина изменение владельцев помещения, переоборудование под другие цели или обновление бренда.
Виды ремонта в офисе
Офис предполагает наличие работающих полный день сотрудников, а также посещение его клиентами. Люди не так аккуратно относятся к имуществу офисов как к собственному дому и нередко на стенах появляются некрасивые пятна или розетки от излишнего давления ломаются. По этим причинам требуется проведение периодического ремонта. Существует два основных типа ремонта для офисов:
· Текущий или косметический – входе него проводят замену отделки, исправляют поврежденные коммуникации, меняют оборудование санузлов, заменяют осветительные приборы для того чтобы помещение выглядело ухоженно и современно.
· Капитальный – это вид ремонта предполагает полное изменение помещения, снимается вся отделка, очищаются поверхности, заменяются окна и двери, а также инженерные коммуникации.
Капитальный ремонт проводят обычно перед открытием компании или при долголетнем использовании одного и того же помещения .
Особенности офисного ремонта
Жилые и нежилые помещения отличаются не только целью использования. Техническим регламентом, СНИПами и ГОСТами для них определены различные требования к пожарной безопасности, проведению инженерных коммуникаций и других видов работ. Такие особенности необходимо учитывать перед проведением ремонта.
Офисный ремонт имеет и другие особенности, к которым относят следующее:
· Необходимость организации эргономичного пространства;
· Учет специфики работы компании;
· Необходимо составлять схему помещений;
· Пространство должно быть разделено на зоны для работы и для отдыха;
· Учитывается назначение помещения;
· Совмещение работы строителей и сотрудников офиса.
Все особенности учитывают при составлении обязательного дизайн проекта помещения, в который входит смета, список материалов и работ, а также визуализированное изображение будущего результата ремонта.
