Как выглядит и из чего состоит планировка идеального офиса? В этой статье по порядку рассмотрим основные этапы.
Замеры стен
Эскизная часть дизайн-проекта помещения открывается снятием замеров конфигурации стен. Из существующих сегодня помещений, офисов, которые сдаются в аренду, можно выделить два основных вида — старые здания, обладающие определенной стандартной планировкой, которая, впрочем, обычно легко меняется, по желанию Заказчика. И новые бизнес-центры, здания со свободной планировкой, которая представляет собой большое пространство, с которым уже проектировщики работают, разбивая его на зоны по Вашему желанию.
Причем, если в старых зданиях нужны работы не только по перепланировке а также оформлению необходимых документов, то в случае дизайна офиса в помещениях бизнес-центров хватает установки перегородок между отделами или легких стен. В том и другом случае все помещение необходимо измерить, а затем разбить на зоны, поскольку, в случае произведения неточного измерения, проектирование офиса будет осуществлено некорректно. Нельзя забывать о том, что такие элементы оформления пространства, как колонны, ригели, проемы для окон и дверей обязательно надо учитывать.
Варианты планировки
Затем варианты планировки будут отправлены заказчику для согласования. И здесь вы увидите, как важно на первом этапе работы учесть все мелочи, продумать с самого начала весь порядок ремонта офиса, поскольку именно сейчас окажутся видны все те недостатки, о которых вы не подумали, или не будут учтены пожелания, о которых вы не сказали дизайнеру, и проект окажется неподходящим, соответственно, его придется дорабатывать. В том же случае, если все заранее хорошо продумать, то на этой стадии останется поправить только некоторые элементы, что не только сэкономит время ( что очень важно, особенно, если к работе нужно приступить в скором времени), но и нервы – и Ваши и проектировщика.
Эскизы
Далее мы будем разрабатывать эскизы помещения, которые представят Вам на согласование, чтобы Вы посмотрели, как предположительно будет выглядеть Ваш офис с желаемыми стенами, полом, потолком, мебелью. Эскизы выполнены на компьютере, и благодаря современному программному обеспечению (3D-Max, Artlantis) отразят в реальном виде, как будет смотреться выбранная Вами плитка, паркет, другие отделочные материалы и декоративные элементы. При помощи эскизов Вы увидите, как выглядит помещение с той или иной стилистикой отделки, представите себе объем офиса, увидите в натуральном виде диапазон и гармоничность цветовой гаммы.
Дизайн интерьера на любом этапе работы можно как-то изменить, внести новые детали, а в проекте рабочем такое невозможно. Рабочий проект – это несколько проектов, включающих инженерные и архитектурные изменения. Впоследствии по рабочему проекту будут проводиться ремонтные работы, и любая неточность в этих проектах может повлечь за собой неприятные последствия в будущем, сбои при ремонте и эксплуатации помещения, и, как итог – неудовлетворительный общий вид.
Проектирование всех инженерных систем офиса выполнятся одновременно, так как все системы связаны друг с другом. Точно так же поступает и при разработке архитектурных проектов. Все чертежи и схемы должны выполняться в рамках только одного рабочего проекта, чтобы получился один-единый проект, состоящий из массы взаимосвязанных деталей, объединенных одной сетью элементов.
Элементы, из которых чаще всего состоит рабочий проект офиса.
1. Архитектурное проектирование Проектирование развертки стен, проект плана полов, с учетом раскладки паркета и керамической плитки, планы потолка и плафонов. Проектирование фрагментов архитектурных композиций, включенных в интерьер – это порталы, арки, сложные заполнения для дверных и оконных проемов, стеновые панели и карнизы. Проектирование отдельных деталей, элементов и узлов заполнений. Ведомости применяемых отделочных материалов и отдельно ведомость для дверных и оконных заполнений (дверей, рам, стеклопакетов, и.т.д.)
2. Инженерное проектирование Основой любого здания являются инженерные системы, потому имеет большое значение отладка всех инженерных коммуникаций Вашего офиса как часового механизма, поскольку именно от их работы зависит эффективное функционирование офиса. К тому же необходимо иметь при себе точные схемы инженерных коммуникаций, чтобы знать, что делать, в случае возникновения аварийных ситуаций или повреждений.
