BIM-технологии — это разработка проектов, состоящих не привычных по 2-х мерным чертежам абстрактных линий и кружочков, а из вполне конкретных объектов — стен, колонн, перекрытий и т.д. Каждый из этих объектов имеет множество характеристик, в том числе геометрические размеры, информацию о материалах, из которых изготовлен объект, различные описания, марки и др. Состав характеристик можно менять. Например, добавить информацию о сроках возведения данной конструкции, стоимости и др. Вся эта информация обычно хранится в одном проекте и позволяет решать множество задач: как при строительстве, так и при последующей эксплуатации объекта. И даже при его сносе после окончания срока службы. Хороший BIM-проект остается с объектом с момента начала проектирования до завершения жизненного цикла объекта. Посетив сайт https://bim-smeta.ru/ Вы можете выбрать программы для автоматизированного составления смет из систем BIM-моделирования.
Ранее такая методика была доступна только с помощью специализированного программного обеспечения, тогда как теперь появились полупрофессиональные версии для любителей, которые располагаются в свободном доступе в интернете. Зачастую для построения модели достаточно нескольких параметров. Это объясняется тем, что в их основу заложены типовые проекты. Для более сложных конструкций и конфигураций, для индивидуальных застроек потребуются специализированные САПР, которые поддерживают технологию BIM.
Если при работе по 2D‑технологии источником данных для специалистов сметных расчетов становятся плоские чертежи, неструктурированные записи, таблицы, полученные от разных подрядчиков, то при работе на основе информационных технологий единственным источником получения информации является информационная модель – насыщенная данными 3D‑модель объекта, объединяющая все его разделы.
Применять программное обеспечение BIM можно различными способами:
- 3D-модель объекта. Позволяет корректно продемонстрировать проектное предложение, создавая визуальную вариативность и наглядность предоставляемого образа;
- среда общих данных. Позволяет координировать работы проектных команд, синхронизируя их деятельности, обмен данными в общем цифровом пространстве проекта. В специальной программе, поддерживающей BIM проектирование, объединяется вся информация об объекте в рамках одного файла;
- BIM на стройке. Модель полностью соответствует построенному объему, содержит необходимую техническую документацию, позволяет находить и устранять коллизии выявленные в ходе строительства.
Основным достоинством данного вида моделирования является скорость и точность формирования проектов, благодаря автоматизации рутинных процессов. Умное проектирование способствует снижению трудозатрат при проектировании, строительстве и ввода объекта в эксплуатацию.
