Геология участка. С учетом чего рассчитывается стоимость изыскательских исследований застраиваемой территории?

Инженерно-геологические исследования, как и любые технические услуги, имеют цену.

Однако сказать, сколько стоит геология земельного участка, располагая лишь сведениями об адресе территории строительства и о ее размерах, невозможно. Иногда некоторые заказчики, в первый раз сталкивающиеся с необходимостью исследования грунта и мало знакомые со спецификой инженерно-геологических изысканий, не могут понять, почему им сразу не удается получить исчерпывающую и точную информацию на вопрос о том, сколько придется заплатить за геологическое обследование стройплощадки определенной площади.

Какие обстоятельства влияют на расценки за услуги инженеров-геологов?

К основным условиям, определяющим, какой будет цена геологии участка под строительство — https://geo-gis.ru/geologia-uchastka.php, относятся:

  • Размеры пятна застройки (площадь проектируемого строительного объекта).

  • Вес здания (для простоты этот показатель принято заменять количеством этажей).

  • Категория сложности природных условий (определяется по совокупности геологических, гидрогеологических и геоморфологических характеристик района изысканий).

  • Степень застроенности местности (плотно расположенные постройки и инженерные коммуникации затрудняют ведение изысканий).

  • Наличие у заказчика каких-либо геологических материалов по территории предстоящих работ (если здесь несколько лет назад уже производились изыскательские исследования, и требуется только актуализировать данные, то это весьма сильно сказывается на цене договора).

  • Срочность подготовки отчетных материалов.

Такое количество факторов, определяющих стоимость, по которой можно заказать геологию участка строительства, объясняет тот факт, что серьезные и дорожащие своей репутацией изыскательские фирмы называют точную цену своих услуг только после окончательного согласования с заказчиком технического задания. Иногда может потребоваться еще и предварительный рекогносцировочный осмотр территории предстоящих исследований.

Что такое открытая цена инженерно-геологических работ?

Порой встречаются ситуации, когда делать геологию участка приходится в очень сложных условиях, и заранее рассчитать ее смету можно лишь очень приблизительно. В этом случае стоимость инженерно-геологических услуг, по взаимной договоренности исполнителя и заказчика, может быть окончательно рассчитана после завершения изысканий, на основании исполнительной сметы. Этот финансовый документ оформляется после подготовки технического отчета по итогам изысканий и полностью учитывает все проделанные работы. Договора, составленные с условием возможности корректировки их стоимости на основании исполнительной сметы, называют договорами с открытой стоимостью. Иногда заключение договора в такой форме – единственная возможность получить качественное заключение по сложной в инженерно-геологическом отношении территории.