Как выбрать дизайн дома, который отвечал бы нашим ожиданиям и при этом можно было бы без проблем реализовать на строительной площадке? На что обращать внимание при просмотре проектов домов? Что стоит помнить при планировании количества комнат и расположения постройки на участке? Вот 4 самых распространенных ошибки, которые помогут вам построить дом своей мечты. Нужно отметить, что проектирование с нуля представлено на данном сайте.

Перед тем, как выбрать и купить готовый проект семейного дома, обязательно ознакомьтесь с Планом местного развития или, если наш участок не включен в план, получите решение об Условиях застройки. Большой ошибкой, которая может привести к неполучению разрешения на строительство, является выбор проекта без знания положений упомянутых муниципальных документов.

Какой дом целесообразен в данной области. Речь идет как о предназначении здания, так и о его параметрах. В первую очередь следует отметить, предназначен ли участок для проживания одной семьи. Здесь также могут быть указаны параметры, которые во многом определяют выбор дизайна: максимальная высота, ширина лицевого фасада, угол наклона крыши, а также расстояния, которые необходимо соблюдать от границы участка или соседнего участка. В случае участков, которые дополнительно охраняются консерватором, нам могут даже потребоваться цвета крыши или фасада.

Оценка оптимальной полезной площади пола — одна из самых важных частей семейных дискуссий при выборе проекта. Стоит сравнить нашу текущую квартиру с ожиданиями, которые мы возлагаем на новое здание.

Сравнивая жилую площадь нового дома с дизайном нынешнего дома, стоит также учитывать высоту комнат, которая влияет на впечатление простора. В квартире в многоквартирном доме обычно есть комнаты высотой около 2,5 м, а в квартире в старом многоквартирном доме — даже 3,7 м. Интерьеры в типовых проектах домов имеют высоту 2,6 или 2,8 м.

Хорошие проекты домов имеют четкое разделение на зоны: дневную, ночную и хозяйственные зоны, независимо от того, одноэтажные они, с мансардой или многоэтажные. Дневная зона — это гостиная, кухня или дополнительная комната, которую можно приспособить под кабинет или комнату для гостей. В проектах гостиная обычно не меньше 20 кв м, если мы семья, которая любит проводить время вместе дома, мы можем выбрать дизайн с гостиной до 40 кв м. Обычно его тоже соединяют со столовой.

Выбирая дизайн дома, нельзя забывать о дополнительных комнатах, которые обеспечивают повседневную пригодность нашего дома. Дома с твердотопливным отоплением требуют отдельного помещения: котельной. Также понадобится место для газового котла с поддоном, хотя он уже может стоять в коридоре, прачечной или подсобном помещении.

Выбор проекта без котельной связан с необходимостью оформить это помещение в существующей планировке. Однако он будет создан за счет одной из оптимально спроектированных соседних комнат, что может негативно сказаться на комфортности всей полезной площади.

Очень важно правильно подобрать дизайн под условия участка. Речь идет не только об Условиях застройки, выдаваемых коммуной, хотя они из-за минимального расстояния от границы участка могут потребовать от нас, например, дом без окон, с одной стороны.

При планировании расположения здания следует также не забывать использовать условия участка, чтобы обеспечить энергоэффективность интерьера. Такие помещения, как гостиная, столовая, кабинет или детская комната, должны подвергаться благотворному воздействию южной стороны, откуда исходит больше всего солнца. Кухня или спальня могут быть уже на «более прохладном» фасаде, а гараж должен представлять собой тепловой барьер между интерьерами и прохладным ветром, дующим с севера.